2 Nov 2017
Australia: Tren Persetujuan Perumahan Naik - ANZ
FXStreet - Persetujuan perumahan Australia membukukan pertumbuhan yang solid di bulan September, memberikan dukungan lebih lanjut untuk pandangan mereka bahwa penurunan dalam persetujuan tempat tinggal sebagian besar sudah berlalu, menurut David Plank, Kepala Ekonomi Australia di ANZ.
Kutipan Utama
"Persetujuan perumahan sekarang naik lebih dari 15% dari terendah di bulan Oktober 2016 dan naik lebih dari 12% dari terendah 2017 (pada bulan Maret)."
"Agar adil, ini masih menyisakan persetujuan bulanan turun dekat 14% dari tertinggi historis di Agustus 2016. Jika kita melihat tiga bulan sampai September 2017 vs tiga bulan sampai puncaknya di Agustus 2016, maka persetujuan tempat tinggal sekitar 10% lebih rendah. Tapi tren baru-baru ini jelas naik, yang berarti penurunan terlihat jauh lebih dangkal dari penurunan sebelumnya. Kami menghubungkan ini dengan berlanjutnya suku bunga rendah dan pertumbuhan populasi yang kuat."
"Ketika kita berada dalam masalah perumahan, kita harus mengomentari perkembangan harga dan berita bahwa harga rumah Sydney telah jatuh (lagi) di bulan September. Ada beberapa analisis yang cukup 'terengah-engah' tentang semua ini. Kami telah mengatakan untuk beberapa waktu bahwa kombinasi peraturan ketat, persyaratan lebih ketat pada pembeli asing (termasuk pembatas pada arus keluar modal oleh otoritas China) dan tingkat suku bunga yang agak lebih tinggi bagi investor cenderung memperlambat inflasi harga rumah nasional sampai sekitar 5-6% pada akhir tahun ini dan mendekati nol pada akhir tahun depan. Kami pikir data konsisten dengan pandangan ini dan kami tidak melihat ada yang menunjukkan koreksi harga material yang lebih serius sedang terjadi."
Kutipan Utama
"Persetujuan perumahan sekarang naik lebih dari 15% dari terendah di bulan Oktober 2016 dan naik lebih dari 12% dari terendah 2017 (pada bulan Maret)."
"Agar adil, ini masih menyisakan persetujuan bulanan turun dekat 14% dari tertinggi historis di Agustus 2016. Jika kita melihat tiga bulan sampai September 2017 vs tiga bulan sampai puncaknya di Agustus 2016, maka persetujuan tempat tinggal sekitar 10% lebih rendah. Tapi tren baru-baru ini jelas naik, yang berarti penurunan terlihat jauh lebih dangkal dari penurunan sebelumnya. Kami menghubungkan ini dengan berlanjutnya suku bunga rendah dan pertumbuhan populasi yang kuat."
"Ketika kita berada dalam masalah perumahan, kita harus mengomentari perkembangan harga dan berita bahwa harga rumah Sydney telah jatuh (lagi) di bulan September. Ada beberapa analisis yang cukup 'terengah-engah' tentang semua ini. Kami telah mengatakan untuk beberapa waktu bahwa kombinasi peraturan ketat, persyaratan lebih ketat pada pembeli asing (termasuk pembatas pada arus keluar modal oleh otoritas China) dan tingkat suku bunga yang agak lebih tinggi bagi investor cenderung memperlambat inflasi harga rumah nasional sampai sekitar 5-6% pada akhir tahun ini dan mendekati nol pada akhir tahun depan. Kami pikir data konsisten dengan pandangan ini dan kami tidak melihat ada yang menunjukkan koreksi harga material yang lebih serius sedang terjadi."